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资本大佬加码土地流转土流网提速布局破题土地金融 文/旌喜  206年3月20日,资本市场的一场盛事为初春的北京增添浓浓暖意。土流网,一家专注土地流转行业的中国最大综合服务平台在京宣布,在陈天桥的盛大资本之后,郭广昌旗下的复娱文化以及另一资本巨头经纬创投,共计投资.5亿人民币,助土流网完成B轮融资。  资本催热  土流行业百亿价值迸发  在204年获盛大资本5000万A轮投资后,此次土流网再度受到郭广昌、邵亦波两位重量级资本大佬的青睐,.5亿元加码,无疑给近来偏冷的互联网创业市场带来热度。  业内共识,资本大佬举手投足传递的信息是市场的风向标。土地流转行业正在被催热。  据公开数据显示,目前中国农村估算起来可流转的土地价值约00万亿元人民币,其中耕地约40万亿,林地20万亿,宅基地40万亿。这笔沉睡的巨大资本,随着国家土地流转政策逐步明确,被步步激活,继而成为下一个淘金场。  刚刚结束的两会,政府工作报告中明确提到,“积极发展多种形式农业适度规模经营,完善对家庭农场、专业大户、农民合作社等新型经营主体的扶持政策,鼓励农户依法自愿有偿流转承包地,开展土地股份合作、联合或土地托管。”  投资机构也对此做出了敏锐判断。为土流网提供财务顾问服务的势能资本表示,土地改革是国家全面深化改革的重要一环,在其持续推进的过程中必将逐步释放巨大的政策红利,十分看好土流网的发展潜力。资本的嗅觉已经标定了价值,在中国未来几年,土地流转百亿市场价值即将迸发。  破题土地金融  首创土地价值评估体系  政策东风+互联网大势+资本助力,土流网CEO伍勇似乎已走过了最艰难的时刻。然而,对于风云变幻的互联网行业,用户的痛点、独道的商业模式、不断迭代的产品,都是土流网持续发展要时刻思考的问题。  “土地金融是土流网未来的突破方向”,伍勇明确标定了土流网的未来。而在A轮融资中,盛大资本之所以迅速锁定土流网,也是正因为伍勇的发展战略与陈天桥暗合。  当下,虽然国家鼓励土地承包经营权的合法流转,但是由于没有专业的土地价值评估机构,土地一直没有办法像房屋一样成为抵押资产,抵押贷款问题一直成为难题,也桎梏了土地流转的效率。打通这个关隘,是真正疏通这个百亿市场的重要一环。  这一点,土流网优于他人先做到了。  经过7年的发展积累,土流网形成了中国最大土地信息数据库,土流网可以把中国土地流转的面积、价格、走势等信息整合起来,形成评估标准,为农民免费评估土地价值。这样,土地这种不动产,可以作价贷款,经营权金融化。  在伍勇的带领下,土流网与银行、保险公司首创了这种土地经营权抵押贷款模式。截至目前,贷款金额达到了6000万元。伍勇表示,未来,土流网将探索更多土地金融产品,扩大“土流金服”规模。206年,希望土地经营权贷款达到0亿元。